Napoleonhof | Maison neuve économe en énergie à Hamme

€ 437 000

Description du bien

Tu rêves d’une maison entièrement prête à emménager, où confort, style et tranquillité se rencontrent ? Dans le charmant projet neuf Napoleonhof, vous découvrirez quatre maisons familiales de style rural.
Les habitations sont conçues dans un style campagnard chaleureux, avec un caractère authentique. Derrière les façades se cache une disposition fonctionnelle, mettant l’accent sur la luminosité, les espaces ouverts et les possibilités de rangement.
Disposition :
Par le hall d’entrée avec accès aux toilettes invités, vous arrivez dans l’espace de vie ouvert. Celui-ci offre une belle lumière naturelle et une connexion fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec îlot et vue sur le jardin. Un espace de rangement pratique complète le rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, un espace de rangement et des toilettes séparées. Le grenier entièrement aménagé propose une quatrième chambre ainsi qu’un local technique.
All-in :
Maison entièrement finie, y compris le grenier
Allée aménagée et garage intégré
Clôture de jardin 
Habitation économe en énergie grâce à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux solaires
Des conditions de lancement avantageuses sont actuellement disponibles sur demande.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
206.00m²
Superficie du terrain
339.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité de parc
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
0
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
41 m²
Largeur
0

Jardin

Surface calculée
206 m²
Largeur
0

Terrasse

Surface calculée
23 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Kanunnik de Meyerlaan 2 , 9220 Hamme