MAISON NEUVE SEMI-OUVERTE AVEC 3 CHAMBRES À 6 % TVA À HAMME

€ 530 409

6% tva sous conditions

Description du bien

Dans le quartier paisible de Kastel, entre deux bacs traversant l'Escaut, quatre nouvelles maisons sont en cours de construction, à proximité des digues aménagées pour la marche et le vélo de la réserve naturelle « Scheldevallei Moerzeke-Kastel ».
Une large baie vitrée relie la cuisine de cette maison à la terrasse et au jardin, ce qui assure une grande luminosité et offre une vue dégagée sur la verdure pendant que l'on cuisine. La cuisine jouxte la salle à manger, ce qui permet de cuisiner et de manger dans la même pièce, sans devoir faire des allers-retours. À l'avant, le hall d'entrée et un débarras offrent de la place pour les manteaux, les chaussures et les premières toilettes.
Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le couloir prévoit également un espace pour un coin bureau, pratique pour ceux qui travaillent occasionnellement à domicile.
Cette maison neuve affiche également un niveau E de E20, largement inférieur à la norme BEN. Une pompe à chaleur assure le chauffage de la maison, tandis qu’un système de ventilation mécanique renouvelle l’air en permanence.
En tant que premier occupant, vous emménagerez dans une maison entièrement neuve. Les plans vous intéressent ? Contactez-nous. 

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.00m²
Superficie du terrain
531.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2027
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Terrasse

Surface calculée
29 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
35 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Jardin

Surface calculée
323 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
30

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Gert Verstuyft
Bosstraat 3B , 9220 Hamme