Description du bien

Découvrez cette élégante maison d’architecte, entièrement rénovée il y a 8 ans avec une attention particulière au confort, à la technologie et à la qualité. Son atout majeur est son immense jardin magnifiquement aménagé avec arbres, haies et éclairage. La grande terrasse borde la cuisine et la salle à manger et se prolonge le long du côté gauche de la maison. La pergola à lamelles orientables apporte un confort supplémentaire pour profitez pleinement de l’extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un hall avec vestiaire et WC, une grande chambre avec salle de bains privative, une salle à manger, un salon avec feu ouvert et une cuisine entièrement équipée d’appareils qualitatifs. À l’étage se trouvent 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de douche. La maison offre également un vaste grenier isolé, un sous-sol entièrement chauffé avec de nombreux espaces de rangement et une annexe de jardin isolée pouvant servir de bureau ou d’espace polyvalent. 
Sur le plan énergétique, la maison est particulièrement bien équipée. Outre une chaudière récente avec chauffage central par radiateurs, elle dispose de pompes à chaleur air-air Daikin dans les différentes pièces, permettant aussi bien de chauffer que de rafraîchir. Un boiler thermodynamique assure la production économe en énergie de l’eau chaude sanitaire.
Pratique:
• Rénovation totale et toiture rénovée il y a 8 ans
• 22 panneaux solaires + 2 batteries de 10 kWh + borne de recharge
• Domotique TYDOM, système d’alarme et caméras Verisure
• Nouvel adoucisseur + 2 citernes d’eau de pluie de 10.000 L
• PEB: B
• Disponible 08/2027
Une propriété exceptionnelle réunissant espace, confort moderne et superbe jardin.
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
456.00m²
Superficie du terrain
1835.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Isolé
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€2828,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Air chaud
Chaudière
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1999
Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéosurveillance
Stores électriques
Tente solaire électrique
Vidéophone
Inverter with battery
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Vidéophone
Vestiaire
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Description
Rez-de-chaussé
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
22 m²
Objets de la chambre
Cassette encastrée
Armoires encastrées

Cuisine

Surface calculée
29 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo Américain
Four
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Armoires encastrées

Hall de nuit

Surface calculée
27 m²

Salle de douche

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Evier double

Grenier

Cave

Surface calculée
88 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Chaufferie
Buanderie
Armoires encastrées

Garage

Chalet de jardin

Surface calculée
18 m²
Description
Complètement aménagé, peut faire fonction en tant que bureau, espace polyvalent

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1700 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Raccordement triphasé
Internet
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
202609180003957481RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
159

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Alicia Moeremans