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Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN A ÉTÉ VENDU SUITE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA. ]]

ERA ONEHOME vous présente cette charmante maison de plain-pied située à Haillot, à deux pas du centre d’Ohey et de toutes ses commodités.
Implantée sur un terrain de ± 28 ares, elle se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparé, vaste séjour lumineux (salon et salle à manger), cuisine équipée, véranda, hall de nuit, salle de bain, buanderie et trois grandes chambres.
Au sous-sol, vous bénéficiez d’un garage 3 places et d’une cave de rangement.
Côté confort :
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Chauffage central au mazout
✔️ Poêle à pellet et poêle à bois
✔️ PEB : D - certificat n°20160105011954 - 278 Kwh/m².an.
Le tout est complété par un magnifique jardin arboré, orné de nombreux arbres fruitiers.

💰 Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Visites et infos uniquement au 085/21 61 52

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
2796.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1251,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Toilette

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Veranda

Surface calculée
38 m²

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
29 m²

Terrasse

Surface calculée
81 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
52 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2800.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20160105011954
Consommation spécifique d'énergie calculée
278
Emission de CO2
69.00
Consommation totale d'énergie calculée
50281

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Vanessa Gos
Rue du Moulin 149 , 5351 Haillot (Ohey)