Description du bien

ERA BLUX vous propose cette maison 3 chambres située à Habay-la-Neuve, proche de la fontière Luxembourgeoise et du futur hôpital de Houdemont.
Cette habitation contemporaine séduit par ses espaces de vie lumineux et bien agencés, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu’une salle de bains.
Réalisée avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir une excellente performance énergétique, elle garantit un confort de vie optimal au quotidien.
Une opportunité d’acquérir un bien neuf, entièrement terminé et prêt à emménager.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
240.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
35 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
28 m²
Largeur
0
Objets de la chambre
Volet de grenier

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A+
Consommation spécifique d'énergie calculée
45

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue des Scories 22 , 6720 Habay