Maison neuve BEN 3 ch. (145 m²) à Denderhoutem

€ 469 000

Description du bien

Cette élégante maison BEN allie une architecture contemporaine à d'excellentes performances énergétiques. Équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffage par le sol, d'une ventilation double flux avec récupération de chaleur, de panneaux solaires et d'une isolation performante, elle atteint un excellent niveau E13, garantissant un confort optimal et de faibles consommations énergétiques.
La maison est implantée sur un terrain de 296 m² et offre une surface habitable de 145,1 m². Elle dispose d'un jardin orienté plein sud d'environ 100 m², d'une spacieuse terrasse de 20 m² et de la possibilité d'installer un carport (autorisé, mais non réalisé).
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC invités, un lumineux séjour, une salle à manger, une spacieuse cuisine ouverte ainsi qu'un local technique. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse et au jardin.
À l'étage se trouvent trois chambres de 14 m², 13 m² et 9 m², une salle de bains de 7 m², un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
La cuisine et la salle de bains ne sont pas encore installées, vous offrant la liberté de les aménager entièrement selon vos goûts. Plusieurs autres finitions restent également au choix dans les budgets prévus (compris dans le prix).

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.10m²
Superficie du terrain
296.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.22
Longueur
4.1

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.9
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.25
Longueur
3.85

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.85

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.37
Objets de la chambre
Uniquement canalisation

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.25
Longueur
2.22
Objets de la chambre
Chambre technique

Terrasse

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.72
Longueur
3.5

Abris pour voiture

Place de parking

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.22
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Système de ventilation

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.35
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
3
Longueur
2.22
Objets de la chambre
Uniquement canalisation

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.7
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
5.6
Longueur
1.22

Jardin

Surface calculée
100 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
13

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anke Gezels
Eigenstraat 104 , 9450 Haaltert