Maison 4 façades avec garage et allée à vendre Haaltert

€ 225 000

Description du bien

Vous cherchez une maison 4 façades avec beaucoup de potentiel à Haaltert ? Découvrez cette propriété située ’s Gravenkerselaar 54 à Haaltert, dans un quartier calme mais facilement accessible. Avec 183 m² habitables sur un terrain de 238 m², cette maison offre tout l’espace nécessaire pour créer votre chez-vous idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine avec débarras attenant qui peut donner accès à la cave si le sol est ouvert, ainsi qu’une véranda menant à un grand débarras et à un WC séparé. Une salle de bains complète ce niveau. Le grenier très spacieux permet d’aménager deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’une large allée et d’un garage pratique. Avec un certificat PEB F, la rénovation est obligatoire, ce qui vous offre l’opportunité de rénover selon vos goûts et votre confort.
Atouts de cette maison à Haaltert :
✔️ Maison 4 façades avec 183 m² habitables
✔️ Terrain de 238 m²
✔️ Grenier spacieux avec potentiel pour plusieurs chambres
✔️ Grand débarras et véranda
✔️ Large allée et garage
✔️ Quartier calme et accessible, proche des écoles, commerces et transports
En résumé : une maison à Haaltert pleine de potentiel, prête à devenir un foyer confortable et chaleureux. Contactez ERA dès aujourd’hui pour planifier votre visite au ’s Gravenkerselaar 54 et découvrez toutes ses possibilités !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
238.00m²
Surface bâtie
151.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€245,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Cassette à bois
Combustible chauffage
Gaz
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Poêle

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Rectangulaire
Balatum
Objets de la chambre
Câblée
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Rectangulaire
Balatum
Objets de la chambre
Câblée
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Sol en beton

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Veranda

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire

Débarras

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Toilette

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Grenier

Surface calculée
77 m²
Objets de la chambre
Escalier vlizo
2 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Garage

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250905-0003679597-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1094
Consommation totale d'énergie calculée
126846

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Cédric Bruylandt
's Gravenkerselaar 54 , 9450 Haaltert