Duplex avec 4 chambres dans un cadre vert à Denderhoutem

€ 359 000

Description du bien

Ce spacieux duplex offre une superficie habitable d’environ 145 m². Situé dans un environnement verdoyant et calme à Denderhoutem, il bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de toutes les commodités. Grâce à son label EPC B et à son installation électrique conforme, l’appartement allie confort moderne et efficacité énergétique.
À l’entrée, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui dessert les différentes pièces. Le séjour spacieux communique avec la salle à manger et la cuisine équipée. Depuis le séjour, vous accédez à l’agréable terrasse d’environ 10 m², un endroit idéal pour profiter de l’environnement verdoyant. La cuisine donne également accès à un débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Depuis le hall, vous accédez aux autres pièces, dont la salle de bains, les toilettes séparées, ainsi que trois chambres d’environ 9 m², 10 m² et 10 m².
L’escalier duplex mène à l’étage supérieur, où se trouve la quatrième chambre, particulièrement spacieuse, d’environ 27 m². Celle-ci dispose également d’un dressing et constitue ainsi une confortable chambre principale.
Au niveau -1, un espace de rangement supplémentaire offre encore de nombreuses possibilités de stockage. L’appartement comprend également deux emplacements de parking privatifs extérieurs, offrant un confort de stationnement supplémentaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
145.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Largeur du terrain
41.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€730,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2012
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Adoucisseur d'eau
Chaudière

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260914-0003944014-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
135

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anke Gezels
Dwarsstraat 31 , 9450 Haaltert