Description du bien


Cette maison bel-étage prête à emménager vous surprendra par son espace et son emplacement. Elle dispose de trois chambres, d’un jardin clôturé, d’un garage et d’un emplacement de parking, le tout situé dans un quartier recherché de Grand-Bigard, à proximité des écoles, de la gare, des commerces et de toutes les commodités.

Grâce à son label PEB B, aucune obligation de rénovation n’est imposée, ce qui vous permet d’emménager en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée se trouvent le garage ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Le premier étage offre un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et un accès direct au jardin clôturé avec une grande terrasse — parfait pour profiter de l’extérieur.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains spacieuse.
Enfin, le grand grenier peut être facilement aménagé en quatrième chambre ou en espace polyvalent.

Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
245.00m²
Surface bâtie
82.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1437,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1970
Divers
Stores manuels
Tente solaire manuelle
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.5

Salle à manger

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.8
Longueur
5.6

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.4
Longueur
6.6

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.1
Longueur
2.8

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.4
Longueur
2.5

Garage

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.5
Longueur
8.3

Débarras

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.8

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.7
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.1
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.4

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250715-0003647555-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
175

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Louise De Deken
Emile De Blutslaan 22 , 1702 Dilbeek