À vendre : immeuble de rapport de 4 unités avec garage

€ 480 000

Description du bien

Immeuble de rapport – Centre de Grivegnée

Immeuble de rapport à usage résidentiel, idéalement situé au centre de Grivegnée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes de circulation.
Le bâtiment se compose de quatre unités d’habitation :

  • Un appartement 1 chambre d’une superficie d’environ 55 m²

  • Trois appartements 2 chambres d’une superficie d’environ 85 m² chacun

Les logements présentent une typologie fonctionnelle, conforme aux standards du marché locatif local.
L’immeuble comprend également un garage, une terrasse et un jardin 
L’ensemble des unités est actuellement loué, assurant une occupation complète et une continuité locative.

PEB C 20260110007456 - Espec 221 - Etotal 20 394
PEB D 20260110007392 - Espec 316 - Etotal 29 227
PEB E 20260110007294 - Espec 355 - Etotal 17 892
PEB E 20260110007550 - Espec 376 - Etotal 34 771

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
309.00m²
Superficie du terrain
168.00m²
Surface bâtie
84.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
23 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260110007456
Consommation spécifique d'énergie calculée
221
Consommation totale d'énergie calculée
20394

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Zeki BOZKURT
rue de Herve 168 , 4030 grivegnée