Description du bien

Charmante Fermette située à 12 minutes de Grammont.

Vous y retrouverez un hall d'entrée, un spacieux salon avec poêle à bois, une salle à manger, un hall de passage vers un espace bureau (possibilité d'y faire une chambre) et une salle de bains (baignoire, WC/bidet, double vasques).

Via la cuisine vous accédez à une buanderie de +/- 15 m², une salle de douche et un autre espace bureau [ou coin de jeu pour enfant].

Au 1er Etage : un hall de nuit, un espace dressing, 2 chambres spacieuses et un second hall reliant 2 autres chambres dont une de +/- 21 m², ainsi qu’un grenier aménageable de +/- 51 m².

D'un point de vue technique : châssis simple vitrage bois, un puits d'eau de pluie et un puits maçonné d’eau de source, chauffage central au mazout, toiture refaite en 1995.

Une cave, un garage et une spacieuse annexe de +/- 130m² aménageable.

Une terrasse et un jardin orienté plein sud complètent l'offre de ce bien !

RC : +/- 825€. PEB : E N°20240213021790.

Faire offre à partir de 430.000€.

Venez découvrir cette demeure qui vous comblera de par sa structure et ses espaces !

Idéal également pour profession libérale ou habitation kangourou !

Une visite ? Prenez contact avec nous au 067/70.01.04

*Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel!*

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
3710.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€825,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Dressing

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Bureau

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
11 m²

Buanderie

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
25 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
33 m²

Garage

Surface calculée
35 m²

Grenier

Surface calculée
51 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240213021790
Consommation spécifique d'énergie calculée
367
Emission de CO2
91.00
Consommation totale d'énergie calculée
147173

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de l'Ordre 17 , 9506 Grammont