Description du bien

Vivre le luxe en lisière de forêt – villa éco-énergétique à Grimbergen
Située dans une rue en impasse paisible à Grimbergen, cette villa contemporaine allie élégance, confort et performance énergétique à un niveau rare. Son architecture épurée s’ouvre sur un intérieur chaleureux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées courant jusqu’au plafond, avec une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud et la forêt en arrière-plan.
Dotée d’un label PEB A, la villa bénéficie d’une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol, de 13,5 kW de panneaux solaires, d’une batterie domestique de 20 kW et d’un boiler thermodynamique – pour un mode de vie durable sans compromis. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing sur mesure.
La cave (150 m³) offre un vaste espace de stockage et comprend 60 m² aménagés en home cinéma et salle de jeux. Un volume polyvalent aux possibilités infinies – espace bien-être, bureau, atelier… à vous de choisir. À l’extérieur, une piscine chauffée prolonge le confort vers l’extérieur.
Un système d’alarme avec vidéosurveillance, un garage double et un parking extérieur pour plusieurs véhicules complètent cette propriété exclusive, pensée dans les moindres détails.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
330.00m²
Superficie du terrain
800.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€3088,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2019
Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéosurveillance
Vidéophone
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
9000.00

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.6
Longueur
4.35
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.45
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
49 m²
Largeur
4.95
Longueur
9.9
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Arrière-cuisine
Cuisine américaine
Chambre froide
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.6
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Armoires encastrées

Garage

Surface calculée
60 m²
Largeur
6.45
Longueur
9.3
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Point de graissage
Borne de recharge
Batterie domestique

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.95
Longueur
5.45
Propriétés de la chambre
Parquet

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.25
Longueur
7.7
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Dressing
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.1
Longueur
3.25
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Terrasse

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.1
Longueur
2.75
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.2
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.25
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.25
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
50 m²
Largeur
5
Longueur
10

Cave

Surface calculée
86 m²
Largeur
9.1
Longueur
9.4

Jardin

Surface calculée
650 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud
Objets de la chambre
Jeux d'extérieur
Chalet de jardin
Piscine
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Triphasé
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
23025-G-DBA_2017031876/EP12862/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
15

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Bosgebied;Woongebied
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Senne Vits
Stephanie Toye
Knotwilgenlaan 13 , 1850 Grimbergen