Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : maison mitoyenne au cœur de Grimbergen, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun.

Construite en 1963, cette propriété combine emplacement central, grands volumes et fonctionnalités pratiques. Située en plein centre de Grimbergen, vous profitez d’un cadre résidentiel proche du parc, du centre administratif et des axes principaux. Avec la possibilité de créer jusqu’à 5 chambres, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou un loisir ou même un petit studio pour les parents/enfants vivant à domicile. Le garage intégré garantit un stationnement facile.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (32,8 m²) lumineux
• Cuisine fonctionnelle (9,4 m²)
• Véranda (15,5 m²) donnant sur le jardin
• Quatre chambres (6,6 m², 14,3 m², 17,9 m², 19,6 m²)
• Deux salles de bain (6,4 m² et 3,5 m²)
• Hall d’entrée (9,9 m²) et halls de nuit
• Deux toilettes séparées
• Garage intégré

Atouts :
• Maison en plein centre de Grimbergen
• Possibilité de 5 chambres
• Garage intégré – stationnement sans souci

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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
157.00m²
Superficie du terrain
224.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1435,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1963
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Veranda

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
3 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Jardin

Surface calculée
100 m²

Garage

Surface calculée
21 m²

Cave

Surface calculée
33 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240914-0003371776-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
249

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alexander Verdoodt
Albrecht Rodenbachlaan 36 , 1850 Grimbergen