Description du bien

À vendre : maison ouverte à Grimbergen, située dans un quartier résidentiel verdoyant à deux pas du Prinsenbos.

Cette maison construite en 1971 bénéficie d’une localisation AAA, dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche du centre, des écoles et des axes principaux. Bordée par le Prinsenbos, elle offre un cadre de vie agréable et naturel. La superbe jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’agencement intérieur est fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Espaces principaux :
• Hall d’entrée avec vestiaire et vidéo-interphone
• Bureau lumineux
• Cuisine équipée avec double évier, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, four et plaque vitrocéramique
• Séjour avec cheminée ouverte
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles de bains (une avec baignoire, double lavabo, bidet ; une avec douche, baignoire et lavabo)
• Toilettes séparées
• Grenier accessible par trappe et escalier escamotable
• Cave partielle avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Garage avec éclairage et électricité
• Emplacement de parking extérieur
• Jardin avec terrasse

Atouts :
• Localisation AAA dans un quartier résidentiel prisé
• Situation unique au bord du Prinsenbos
• Magnifique jardin privatif

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VOTRE MAISON DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
268.50m²
Superficie du terrain
1690.00m²
Largeur du terrain
36.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Quartier de villas
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3026,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Double-vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1971
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Vidéophone
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Living

Surface calculée
49 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
En L
Objets de la chambre
Feu ouvert

Hall de nuit

Longueur
9
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré
Bidet
Mitigeurs

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs
Robinet thermostatique

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Cave

Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
En parte sous-cave

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Terrasse

Garage

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Eclairage
Pourvu d'électricité

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20220315-0002564401-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
425

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Parkgebied;Woongebied
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Guldendal 3 , 1850 Grimbergen