Description du bien

À vendre : maison familiale spacieuse semi-ouverte à Grimbergen, située dans un quartier résidentiel calme avec un accès idéal aux routes principales.

Construite en 1972, cette maison offre une disposition fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Avec trois chambres, elle convient parfaitement à une famille. L’emplacement combine tranquillité et proximité avec les communes voisines et Bruxelles. Le certificat énergétique C signifie qu’il n’y a aucune obligation de rénovation, un avantage certain pour le futur propriétaire.

Pièces principales :
• Séjour (28,8 m²) lumineux
• Cuisine (8,3 m²) attenante à la véranda
• Véranda (18,6 m²) avec vue sur le jardin
• Trois chambres (8,0 m² avec armoires encastrées, 12,4 m², 14,2 m²)
• Salle de bain (6,6 m²)
• Garage (50,2 m²)
• Grenier (26,4 m²) pour rangement supplémentaire
• Jardin (188 m²) pour détente et jeux

Atouts :
• Maison familiale spacieuse avec 3 chambres
• Accessibilité idéale via les axes principaux
• Certificat énergétique C – aucune obligation de rénovation

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.40m²
Superficie du terrain
346.00m²
Largeur du terrain
9.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1544,00
Rendement actuel
1400

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1972
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
50 m²

Grenier

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Veranda

Surface calculée
19 m²

Jardin

Surface calculée
188 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260121-0003778372-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
233

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Oude Schapenbaan 25 , 1850 Grimbergen