Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : spacieuse maison 4 façades à Grimbergen, située dans un quartier résidentiel verdoyant.
Cette maison de plain-pied construite en 1971 offre un magnifique terrain de 809 m², quatre chambres et deux salles de bain. Nichée dans un quartier de villas calme, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et des transports en commun. Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Pièces principales :
• Séjour lumineux (41,7 m²)
• Cuisine fonctionnelle (14 m²)
• Quatre chambres (10,0 m² – 13,5 m²)
• Deux salles de bain (5,0 m² et 9,0 m²)
• Garage (33,6 m²) avec espace de rangement
• Cave (24,9 m²)
• Grand jardin (809 m²) autour de la maison

Atouts :
• Grand terrain dans un quartier résidentiel
• Maison de plain-pied avec 4 chambres et 2 salles de bain
• Situation calme avec accès rapide aux grands axes

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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.50m²
Superficie du terrain
1580.00m²
Surface bâtie
185.00m²
Largeur du terrain
36.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2352,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1971
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
42 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
34 m²

Cave

Surface calculée
25 m²

Jardin

Surface calculée
809 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251201-0003744355-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
400

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alexander Verdoodt
Populierendallaan 102 , 1850 Grimbergen