Description du bien

Située dans une rue sans issue et paisible à proximité du centre de Grimbergen, cette maison semi-mitoyenne (2019) se distingue par son caractère à consommation d’énergie quasi nulle. Elle allie confort moderne et agencement réfléchi, idéal pour ceux qui recherchent espace et efficacité énergétique.
Le lumineux séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et offre une belle vue sur le jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée et l’étage sont équipés de chauffage par le sol, garantissant un confort optimal. Les toilettes et la machine à laver fonctionnent à l’eau de pluie, un atout pratique et écologique.
La maison dispose de quatre chambres complètes avec possibilité d’en aménager une cinquième. La suite parentale particulièrement spacieuse prévoit un espace pour un dressing et une salle de bains en suite. Une seconde salle de bains avec baignoire complète l’ensemble.
Un grand garage avec buanderie attenante vient parfaire ce bien. Sa situation est idéale, à proximité des axes routiers, commerces et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
196.00m²
Superficie du terrain
493.00m²
Largeur du terrain
12.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1522,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2019
Divers
Alarme
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Garage

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Câblée
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Objets de la chambre
Câblée
2 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Chambre technique

Jardin

Surface calculée
331 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
E24
Numéro de certificat
23025GDBA2017005371EP000391017D01SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
41

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Drukkersteeg 13 , 1850 Grimbergen