Description du bien

Près du centre de Grimbergen, nous trouvons ces deux maisons louées sur un seul terrain, avec une surface habitable de 63,5 m² pour l'une et de 104 m² pour l'autre.
Si vous recherchez un investissement ou une résidence secondaire, vous êtes à la bonne adresse ! Sur la Vilvoordsesteenweg à Grimbergen, non loin du centre, se trouvent ces deux maisons sur un terrain de 4a 50ca. L'avantage de cette propriété est qu'il y a également un accès à l'arrière du terrain, où des places de parking sont prévues. Vous pouvez donc également entrer par l'arrière du terrain.
Les deux maisons sont actuellement louées. L'une d'elles a une surface habitable de 63,5 m² et dispose de deux terrasses avec vue sur le jardin. Cette maison est équipée de toutes les pièces essentielles et du confort nécessaire, y compris une unité de climatisation.
L'autre maison est un peu plus spacieuse, avec une surface habitable de 104 m², deux chambres et un grand jardin avec des places de parking.
Aucune des deux maisons ne nécessite de rénovation, seule l'électricité doit être mise en conformité. Ces maisons vous rapportent actuellement un revenu mensuel d'environ 1 763 €.
Atouts :

  • Investissement idéal
  • Situation idéale
  • 2 chambres et 1 maison avec grand jardin
  • Aucune obligation de rénovation

Intéressé ? Contactez Alexander Verdoodt de ERA Leus & Toye au 02 270 90 75 ou à l'adresse leustoye@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
167.50m²
Superficie du terrain
432.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€738,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Maison

Surface calculée
64 m²
Description
Maison comprenant un salon, une cuisine, une petite terrasse, deux chambres et une salle de bains. La maison a une surface habitable de 63,5 m² et dispose d'une terrasse au rez-de-chaussée (+/- 4 m²) et au premier étage (+/- 3 m²).

Maison

Surface calculée
104 m²
Description
Maison avec hall d'entrée, salon, cuisine, grande terrasse et jardin, places de stationnement accessibles à l'arrière de la maison, cave, deux chambres et une salle de bains. La maison a une surface habitable d'environ 104 m².

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250603-0003613467-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
250

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Vilvoordsesteenweg 91 , 1850 Grimbergen (Grimbergen)