Complexe équestre avec 37 boxes, piste in- et extérieure

Complexe équestre avec infrastructures professionnelles sur aprox. 2 HA – extensible avec prairies et habitations supplémentaires
Situé dans un environnement rural paisible, tout en restant facilement accessible, ce complexe équestre exceptionnel de 1 hectare 92 ares est entièrement équipé et totalement conforme pour des activités équestres professionnelles. Une opportunité rare pour les passionnés ou les professionnels du cheval à la recherche d’un lieu parfaitement fonctionnel pour héberger, entraîner ou exploiter des chevaux.
Le domaine abrite 37 boxes à chevaux agréés, conçus avec soin pour garantir confort et praticité. Il comprend également une piste intérieure couverte ainsi qu’une piste extérieure avec système ebb & flow, permettant une utilisation intensive tout au long de l’année, quelles que soient les conditions météorologiques.
Le complexe dispose d’un parking spacieux, d’un espace cafétéria avec vue sur la piste et de sanitaires séparés. Tout est prévu pour accueillir cavaliers et visiteurs dans les meilleures conditions. De plus, un chalet situé sur le complexe est équipé d’un espace fitness, d’une salle de bain et d’une cuisine.
Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, plusieurs options d’extension sont possibles :

• Une prairie attenante de 74 a 50 ca (option à l’achat)
• Une prairie supplémentaire de 91 a 22 ca (option en location)

En complément, il est également possible d’acheter deux maisons d’habitation indépendantes ainsi qu’un petit bâtiment d’écurie. Ces biens sont vendables séparément, offrant ainsi une flexibilité maximale – que ce soit pour y résider, loger du personnel ou investir.
Une autorisation d’exploitation valable jusqu’en 2031 est actuellement en vigueur pour :

• L’élevage de chevaux
• La location de boxes
• L’enseignement de cours d’équitation

Une base solide pour démarrer immédiatement, avec un potentiel de développement à long terme.