Description du bien

Cette maison de caractère est à vendre dans la Beiaardlaan à Grimbergen. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un jardin très ensoleillé de 6a 15ca. 
Si vous vous rendez souvent dans le centre de Grimbergen, vous avez certainement déjà remarqué cette maison. Elle est située dans la Beiaardlaan à Grimbergen, en plein centre. Elle dispose d'une place de parking devant la maison et vous trouverez également facilement une place dans la rue. Cette charmante maison a été construite en 1934 et a été rénovée avec goût au fil du temps. Cela en fait, moyennant quelques rafraîchissements, une maison prête à emménager avec 3 chambres spacieuses et de nombreux éléments de charme. Au rez-de-chaussée, nous entrons par le hall d'entrée et nous nous dirigeons vers le salon confortable avec une cheminée et un beau manteau. La cuisine a été rafraîchie et offre une belle vue sur le jardin. Elle est également reliée au salon. Le hall d'entrée mène au premier étage, qui comprend déjà deux chambres spacieuses et une salle de bains. Un étage plus haut, nous trouvons une troisième chambre spacieuse avec un espace de rangement. L'atout majeur de cette maison est bien sûr son jardin et, par extension, son emplacement. Le jardin est orienté à l'ouest et, grâce à ses plantations, il crée une véritable atmosphère chaleureuse. La maison se trouve à quelques pas du centre, des écoles, des commerces, des restaurants, des transports en commun...
Atouts :

  • Situation unique dans le centre de Grimbergen
  • Place de parking devant la porte
  • Électricité conforme
  • Maison de charme

Intéressé ? Contactez Alexander Verdoodt de ERA Leus & Toye au 02 270 90 75 ou à l'adresse leustoye@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.00m²
Superficie du terrain
641.00m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€745,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Murs creux
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1937
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
67 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Jardin

Surface calculée
410 m²

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250623-0003615179-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
408

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alexander Verdoodt
Beiaardlaan 11 , 1850 Grimbergen