Description du bien

Près du centre de Grimbergen, ce magnifique appartement duplex de 2 chambres à coucher est à vendre avec garage attenant.
Non loin de la gare de bus de Grimbergen, à proximité des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts, nous trouvons cette maison de 2020 qui fait partie d'une copropriété. Il s'agit d'une maison de 2 chambres avec un jardin bien orienté. La maison est très bien finie avec des matériaux durables et de qualité. Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée séparée avec des toilettes pour invités qui donne accès au spacieux salon. Il s'agit d'un espace ouvert doté d'un beau sol coulé et d'une cuisine de qualité avec un plan de travail en Dekton et tous les appareils dont vous avez besoin. Le salon est un espace spacieux qui donne sur la terrasse ensoleillée et le jardin privé à l'arrière.
Au premier étage, nous trouvons deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse côté jardin. Entre les deux chambres, nous trouvons des toilettes séparées et la salle de bains avec douche à l'italienne.
Il y a un garage privé qui peut être acheté pour 27 500 € et un local à vélos à l'arrière. L'appartement dispose également d'un grenier privé où se trouvent la chaudière et le système de ventilation.
Atouts :

  • Entrée privée sans parties communes
  • Possibilité d'acheter une place de parking
  • EPC A et électricité conforme

Intéressé ? Contactez Alexander Verdoodt de ERA Leus & Toye au 02 270 90 75 ou à l'adresse leustoye@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
102.40m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1273,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Syndicuskosten, lift, blokpolis

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Murs creux
Voir cahier des charges
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2020
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoire à vin
Totalement encastré

Living

Surface calculée
41 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Terrasse

Jardin

Surface calculée
43 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Raccordement ISDN
Triphasé
Internet
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
23025-G-2015_27922/EP11928/I038/D01/SD004
Consommation spécifique d'énergie calculée
98

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Stationsstraat 20 B2, 1850 Grimbergen (Grimbergen)