Description du bien

Dans la verdoyante commune de Grimbergen, dans un endroit calme mais proche des commerces, des axes routiers et des transports en commun, nous trouvons cet appartement de deux chambres à vendre.
Un appartement idéal pour les jeunes et les moins jeunes, qui nécessite quelques travaux de modernisation ici et là, avec deux chambres. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose de deux chambres avec une terrasse attenante. Le salon spacieux est très lumineux et donne sur une rue calme. La cuisine compacte est équipée de tous les raccordements nécessaires au confort moderne et la salle de bains avec toilettes séparées dispose de tout le nécessaire.
La copropriété est un petit immeuble de trois appartements, ce qui facilite la gestion. Il n'y a actuellement pas de syndic.
Au sous-sol de l'appartement se trouve une cave privée, et il est également possible d'acheter une place de parking pour 20 000 euros.
Outre pour y vivre, l'appartement est également idéal comme investissement.
Atouts :

  • Situation calme
  • Deux chambres à coucher
  • Appartement au rez-de-chaussée
  • Petite copropriété

N'hésitez pas trop longtemps à découvrir cette opportunité ! Contactez Alexander Verdoodt au numéro +32 2 335 11 12.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
74.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Surface bâtie
97.00m²
Largeur du terrain
22.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Revenu cadastral net
€971,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250513-0003599799-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
496

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alexander Verdoodt
Dressaertlaan 34 , 1850 Grimbergen (Grimbergen)