Commerce semi-mitoyen avec duplex rénové

€ 650 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11H00 À 12H00 ]]
Vous recherchez une combinaison entre espace de vie et nombreuses possibilités professionnelles ou d’investissement ? Ce bien situé sur l’Edingseweg à Grammont mérite certainement votre attention.
À l’étage se trouve un spacieux duplex comprenant :
✔ Grandes pièces de vie lumineuses
✔ Belle luminosité
✔ Grande terrasse
✔ 2 chambres
✔ Confort moderne et prêt à emménager
✔ Plusieurs emplacements de parking
✔ Panneaux solaires
Atout supplémentaire : le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial avec grande vitrine et de nombreuses possibilités.
Idéal pour :
• combiner habitation et activité professionnelle
• profession libérale ou indépendant
• investissement avec revenus locatifs
• personnes recherchant beaucoup d’espace et de possibilités
Situation commerciale et facilement accessible, à proximité des commerces, écoles et grands axes.
Intéressé par les possibilités de ce bien polyvalent ?
Contactez ERA Esperanza pour plus d’informations ou une visite.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
585.00m²
Superficie du terrain
653.00m²
Surface bâtie
410.00m²
Largeur du terrain
34.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Périphérie
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1776,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Eau chaude
Boiler Gaz
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1994
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Espace commercial

Espace polyvalent

Atelier

Débarras

Living

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Terrasse

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260204-0003367253-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Karl Timmermans
Edingseweg 280a , 9500 Geraardsbergen