Exclusivité à ne pas manquer !

€ 249 000

Description du bien

Découvrez ce bungalow de plain-pied situé dans un environnement calme et verdoyant, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.
D’une superficie de 300 m², il offre 2 chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain pratique.
Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif clôturé, idéal pour vos moments de détente ou vos projets paysagers.
Atout rare : un garage privatif vient compléter ce bien, pour votre véhicule ou vos rangements.
Le bien est en bon état général : pas de gros travaux, uniquement un rafraîchissement à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
Situation idéale : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Accès rapide à l’autoroute, parfait pour les navetteurs ou les actifs en quête de praticité.
Un bien avec un excellent rapport qualité/prix, parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous au 04 235 21 21 dès maintenant pour une visite !
PEB G; N 20200710019793, E spec : 640, E totale : 98947
 

Investir dans l'immobilier

Ce projet comprend des unités qui peuvent faire l'objet d'un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre retour sur investissement ou contactez-nous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
670.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Salle à manger

Surface calculée
31 m²
Description
Salle à manger/salon

Terrasse

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Buanderie

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
29 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20200710019793
Consommation spécifique d'énergie calculée
640
Emission de CO2
160.00
Consommation totale d'énergie calculée
98947

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Rue Haute Claire 42 , 4460 Grâce-Hollogne