Maison bel-étage 3 chambres - pas de travaux à prévoir !

À partir de € 269 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison bel-étage située à Grâce-Berleur, à deux pas de toutes les commodités et bénéficiant d'un quartier calme. Stationnement aisé grâce à son garage. Beau jardin de +250m² avec terrasse couverte exposée à l'ouest !

D'une superficie habitable nette de 83,3m², la maison se compose comme suit :
Au rez, hall d'entrée, garage, buanderie avec emplacement pour machine à laver et espace de stockage ;
Au premier étage, spacieux séjour de 30,4m² avec parquet massif, cuisi ne équipée moderne avec espace diner de 9m² et accès au jardin.
Au deuxième étage, hall de nuit desservant 3 belles chambres de 12, 10 et 8,5m² et la salle de bains avec toilette.

Châssis double vitrage aluminium, électricité conforme, chauffage électrique à accumulation + climatisation - R.C. 696€.

PEB: E (161 kWh/m².an) n°20230319002827.

Faire offre à partir de 269.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
83.30m²
Superficie du terrain
338.00m²
Surface exploitable
116.70m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€696,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Accumulation
Air pulsé
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1982
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Surface calculée
24 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Living

Surface calculée
19 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20230319002827
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
383
Emission de CO2
109.00
Consommation totale d'énergie calculée
41275

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Florian Joassin
Rue de l'Aqueduc 66 , 4460 Grâce-Berleur (Grâce-Hollogne)