Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

L’agence immobilière ERA a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située à Gouvy, offrant une superficie habitable de 200 m² ainsi qu’un terrain de 560 m², idéale pour une famille recherchant de l’espace et un cadre de vie agréable
Ce bien se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC, d’une buanderie et d’un garage, ainsi que de quatre chambres et d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire
La maison bénéficie d’une localisation pratique, à proximité du village, d’une école, d’une gare et des transports en commun, permettant des déplacements faciles au quotidien
Un bien complet, spacieux et idéalement situé au cœur de Gouvy

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
179.59m²
Superficie du terrain
560.00m²
Largeur du terrain
16.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€499,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Grenier

Surface calculée
29 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
63 m²

Garage

Surface calculée
32 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
15 m²

Chaufferie

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Veranda

Surface calculée
31 m²

Cave

Surface calculée
29 m²

Jardin

Surface calculée
160 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260713011955
Consommation spécifique d'énergie calculée
380
Emission de CO2
94.00
Consommation totale d'énergie calculée
81004

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
rue de Liherin 1 , 6670 Gouvy