Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette spacieuse maison située Rue de Beho 17 à Gouvy, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Le bien se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, permettant d’envisager différents projets : grande habitation familiale, profession libérale, logement kangourou ou espace indépendant.
La maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement pratiques : garage, caves, grenier ainsi qu’un vaste espace de stockage.
Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d’une situation idéale à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Un bien offrant de multiples possibilités, idéal pour les amateurs d’espace et de potentiel.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
171.00m²
Superficie du terrain
442.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€582,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Bois
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1948
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
39 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Grenier

Cave

Surface calculée
14 m²

Chaufferie

Surface calculée
17 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260522013753
Consommation spécifique d'énergie calculée
346
Emission de CO2
11.00
Consommation totale d'énergie calculée
59205

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Sacha Rousseau
Rue de Beho 17 , 6670 Gouvy