Description du bien

Découvrez cette magnifique maison neuve brute (étanche au vent et à l'eau) avec jardin à Gooik, avec deux places de parking sur un terrain de 3a 11ca.

Cette maison est prête pour une personnalisation ultérieure selon vos goûts. Avec un coût de finition estimé à 120 000 € (hors TVA), vous pouvez façonner votre maison de rêve dans les moindres détails.

Cette maison offre au niveau du sous-sol 3 grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace de rangement suffisant.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux et spacieux avec une belle vue sur la mezzanine, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, de toilettes supplémentaires et de plus d'espace de rangement.

Matériau de toiture en rhepanol - menuiserie extérieure en aluminium avec vitrage haute performance super isolant - raccordement pour une citerne d'eau de pluie et une fosse septique déjà prévu - il y a du gaz dans la rue mais il est prévu d'appliquer les dernières technologies (pompe à chaleur avec panneaux solaires).

La valeur du bâtiment est de 230 000 €, hors TVA de 6%. La valeur du terrain est de 150 000 €, hors TVA de 6%.

Situation dans un environnement rustique, mais néanmoins idéalement située à proximité de la route principale Halle-Ninove et du centre d'Oetingen, cette maison offre le meilleur des deux mondes : vivre à la campagne avec toutes les commodités à portée de main.

Consultez les plans joints pour plus d'informations sur l'agencement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
311.00m²
Largeur du terrain
10.73m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environs
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Matériau de chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2023
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
27 m²

Escalier

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patricia Simillon
Intéressé(e) ?
Kerkstraat 47 2, 1755 Gooik