Description du bien

ERA LABELIMMMO vous présente cette ancienne ferme à rénover au centre de Goesnes dans la commune d’Ohey. La ferme comprend un corps de logis de +/- 230 m² et un ensemble d’annexes attenantes et une annexes arrière, elle a des beaux volumes exploitables, le tout sur un terrain de +/- 2000 m².

A voir absolument, coup de cœur assuré. Environnement exceptionnel.

En option il est possible d’acquérir 3 autres parcelles à bâtir :

Lot 1 maison faire offre à partir de 260.000 €

Lot 2 faire offre à partir de 75.000 €

Lot 3 faire offre à partir de 110.000 € Lot 4 faire offre à partir de 115.000 €

Sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
2000.00m²
Surface bâtie
180.00m²
Largeur du terrain
45.00m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environs
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu imposable
€408,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
2
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
36 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
25 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
14 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
20 m²

Cour

Surface calculée
53 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
34 m²
Largeur
4.22
Longueur
8

Espace polyvalent

Surface calculée
28 m²
Largeur
4.12
Longueur
6.75

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.49
Longueur
4.49
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.97
Longueur
4.49
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.32
Longueur
4.49
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.63
Longueur
5.18
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.85
Longueur
4.93

Espace polyvalent

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.62
Longueur
5.25

Grenier

Surface calculée
31 m²
Largeur
4.83
Longueur
6.38

Grenier

Surface calculée
26 m²
Largeur
4.83
Longueur
5.46

Espace polyvalent

Surface calculée
45 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de la ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
PEB
F
Niveau E
F
Certificate number
20230818031506
Consommation spécifique d'énergie calculée
484

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thierry Hermanne
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Chemin de Marchin 11 , 5353 GOESNES