Belle opportunité à saisir; immeuble de 3 appartements 2 ch

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€ 315 000

Description du bien


Liège, dans le quartier Sainte-Walburge, jouissant d'une situation idéale, ERA BLAVIER vous propose cet immeuble  composé de 3 appartements 2 ch de +/- 95m². 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un  grand garage de +/- 63m² ainsi qu'un bureau et un atelier.

Idéal pour investisseurs ou indépendants ayant besoin d'un espace de stockage important.
Divers : compteurs énergie séparés, conformité urbanistique pour 3 appartements.

Belle opportunité à saisir immédiatement ! 
Contactez nous au 04 235 21 21 pour visiter ce bien !

PEB C ;  N° 20240315001507;  E spec : 240 ;  E totale :  25 343
PEB D ; N°20240315001313 ; E spec : 284; E total : 29 406
PEB  F; N°20240315001469 ; E spec : 495; E total : 50 832

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
309.12m²
Superficie du terrain
219.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu imposable
€2345,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1939
Etage
3
Nombre d'étages
5
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.89
Longueur
3.99
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.89
Longueur
3.41
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.89
Longueur
3.99
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.89
Longueur
3.41
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.89
Longueur
3.99
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.89
Longueur
3.41
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.06
Longueur
3.38

Garage

Surface calculée
64 m²
Largeur
12.78
Longueur
5.76

Hall

Surface calculée
11 m²
Largeur
6.18
Longueur
1.78

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.82
Longueur
1.78

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.69
Longueur
3.42

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
5.14
Longueur
2.35

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.66
Longueur
2.08
Description
Placard

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.36
Longueur
2.06

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.29
Longueur
2.79

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.07
Longueur
3.99

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.44
Longueur
3.99

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.05
Longueur
0.88

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.69
Longueur
3.42

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
5.14
Longueur
2.35

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.66
Longueur
2.08
Description
Placard

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.36
Longueur
2.06

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.29
Longueur
2.79

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.07
Longueur
3.99

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.44
Longueur
3.99

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.05
Longueur
0.88

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.69
Longueur
3.42

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
5.14
Longueur
2.35

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.66
Longueur
2.08
Description
Placard

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.36
Longueur
2.06

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.29
Longueur
2.79

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.92
Longueur
3.99

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.44
Longueur
3.99

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.05
Longueur
0.88

Cave

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.56
Longueur
1.89

Cave

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.78
Longueur
1.89

Cave

Surface calculée
18 m²
Largeur
5.37
Longueur
3.29

Cave

Surface calculée
29 m²
Largeur
6.94
Longueur
4.11

Cave

Surface calculée
9 m²
Largeur
4.47
Longueur
2

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
4.47
Longueur
1.89

Hall

Surface calculée
19 m²
Largeur
7.16
Longueur
7.51

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Certificate number
20240315001507
Consommation spécifique d'énergie calculée
240
Emission de CO2
44.00
Consommation totale d'énergie calculée
25343

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jean Marie Meuris
En option
Rue Fond Pirette 99 , 4000 Sainte-Walburge (Liège)