APPARTEMENT 2CH AVEC VUE DÉGAGÉE

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€ 169 000

Description du bien


ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans la rue Julien d'Andrimont. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour, salle à manger, d'une salle de bain avec double vasques et baignoire, d'une cuisine semi-équipée et d'un hall d'entrée avec WC indépendant ainsi qu'une cave. Ses deux balcons situés du côté séjour  offrent une vue imprenable sur la ville de Liège et une luminosité optimale. Le loyer actuel est de 620€ + 180€ de charges comprenant l'eau, le gaz et les communs. Le compteur électrique est individuel. L'emplacement du bâtiment permet de se garer aisément proche de la résidence.

Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité pour achat personnel ou investissement !

PEB E , N°20231206025668, E spec : 345, E totale : 30 199

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. 

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
73.00m²
Superficie du terrain
204.00m²
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Nord
Environs
Centre d'habitation
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€745,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€180.00
Description des charges communes
Eau, gaz, communs (électricité en charge individuelle)

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Etage
10
Nombre d'étages
10
Divers
Vidéosurveillance
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.58
Longueur
4.36
Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.06
Description
Chambre
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.46
Longueur
4.35
Description
Balcon

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²
Largeur
3.6
Longueur
0.56
Description
Balcon

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
4.35
Longueur
1.86
Description
Cuisine

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.8
Longueur
1.42

Espace polyvalent

Surface calculée
0 m²
Largeur
0.82
Longueur
0.46
Description
Placard

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.75
Longueur
1.04

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.78
Longueur
3.21
Description
Salle de bains

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
5.37
Longueur
6.38

Espace polyvalent

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.27
Longueur
6.37
Description
Balcon

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.79
Longueur
0.78

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Certificate number
20231206025668
Consommation spécifique d'énergie calculée
345
Consommation totale d'énergie calculée
30199

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Intéressé(e) ?
Rue Julien d'Andrimont 1 , 4000 cointe