Volumineuse Maison de Maître avec jardin et garage !

À partir de € 299 000

Description du bien

Élégante maison de maître 3 façades idéalement située à Ghislenghien, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Cette propriété au cachet certain séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement (profession libérale, grande famille,...). Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale une cuisine, une buanderie, une chambre/bureau et un wc séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le bien offre également de nombreux atouts : un garage (accessible par l'arrière) , des grandes caves, un énorme grenier aménageable selon vos besoins (accessible par un escalier fixe) ainsi qu’un jardin joliment arboré et agrémenté d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Sur le plan technique : chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage de 2009.
Une opportunité rare pour les amateurs de maison de caractère à personnaliser selon leurs envies.
PEB : F – n°20250419000426
Prix : Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.
Les mesures et plans sont fournis à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Superficie du terrain
636.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€540,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Terrasse

Toilette

Cuisine

Grenier

Salle à manger

Garage

Living

Buanderie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20250419000426
Consommation spécifique d'énergie calculée
479
Consommation totale d'énergie calculée
108250

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Bryan Dejean
Ruelle Haute 15 , 7822 Ghislenghien (Ath)