MAISON 5 CHAMBRES AVEC HANGAR ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL

intéressé(e)
À partir de € 265 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 17:30 à 18:30

Chaussée de Grammont - 60 - - 7822
Chaussée de Grammont - 60 - - 7822
Chaussée de Grammont - 60 - - 7822
Chaussée de Grammont - 60 - - 7822
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 17:30 À 18:30 ]]

ERA WELCHOME est fière de vous présenter cette maison à rafraîchir, offrant 5 chambres et attenante à un hangar aux multiples possibilités.
Située dans un emplacement à fort passage, elle est idéale pour développer une activité professionnelle ou pour un investissement locatif (division possible en appartements).

Composition :
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, chambre, cuisine, salle de bain et 2 WC.
  • Étage : un premier hall de nuit donnant sur 2 chambres en enfilade ; un second hall de nuit avec 2 chambres séparées et un WC.
  • Extérieur : hangar de plus de 327 m² + espaces de rangement couverts d’environ 250 m².
Points techniques :
  • Chauffage central au mazout
  • Châssis bois simple et double vitrage
  • PEB : F

FOAPD : 265.000 €
Un bien rare sur le marché, avec un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Pour plus d’informations, contactez-nous au 067 70 01 04.
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
1060.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Buanderie

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.7
Longueur
5

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.9
Longueur
4.1

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.1
Longueur
2.4

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.2
Longueur
1.6

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1

Hall

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.2
Longueur
2.9

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
6.7
Longueur
4.1

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.1
Longueur
2.5

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.9
Longueur
2

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
2
Longueur
1

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.8
Longueur
2.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.1
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Hangar

Surface calculée
306 m²
Largeur
17
Longueur
18

Jardin

Surface calculée
134 m²

Hangar

Surface calculée
210 m²
Largeur
14
Longueur
15

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250218014141

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alexandre Deprets
Chaussée de Grammont 60 , 7822 Ath