Maison rénovée avec jardin à Genk

€ 275 000

Description du bien

Charmante maison semi-ouverte à Genk avec grand jardin et situation calme proche du centre.

Cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie confortable dans un quartier agréable de Genk. Vous profitez d’un beau jardin spacieux de 480 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité. La maison bénéficie d’une situation pratique à proximité des transports en commun, des écoles, de la gare, de l’hôpital et des grands axes routiers, tout en restant proche du centre de Genk. Autre atout important : le bien est entièrement sécurisé contre l’amiante, un vrai plus pour les futurs occupants. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans un environnement calme et accessible.

Pièces principales:
• Séjour chaleureux avec cassette encastrée et belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et coin déjeuner
• Salle à manger attenante au séjour
• Hall d’entrée avec circulation pratique
• 2 salles de bains, dont une avec douche à l’italienne, toilette et meuble lavabo
• 2 chambres, dont une avec placards intégrés
• Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
• Grand jardin de 480 m²

Atouts:
• Maison familiale rénovée avec grand jardin
• Situation calme à proximité des écoles, transports et centre de Genk
• Maison entièrement sécurisée contre l’amiante

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
124.00m²
Superficie du terrain
480.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€253,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cave

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tegelparket
Objets de la chambre
Toilette
Raccordement machine à laver
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
480 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230710000294082RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
382

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Shelley Ramaekers
Ceintuurlaan 32 , 3600 Genk