Description du bien

Charmante maison ouverte située dans une rue sans issue calme à Genk.

Construite en 1997, cette maison prête à emménager offre un cadre de vie confortable avec une disposition pratique et une situation paisible. Implantée dans une rue sans circulation, elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. La maison dispose de 3 chambres complètes, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace hobby. Le garage intégré ainsi que l’agencement fonctionnel apportent un confort appréciable au quotidien. Son certificat énergétique EPC label B constitue également un atout supplémentaire.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec agréable apport de lumière naturelle
• Salle à manger attenante à l’espace de vie
• Cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner, lave-vaisselle, four, micro-ondes et taque vitrocéramique
• Débarras pratique et buanderie séparée avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Hall d’entrée avec vestiaire
• Toilette séparée avec lave-mains
• 3 chambres complètes, dont une avec placards intégrés
• Salle de bains avec douche, baignoire, toilette et lavabo simple dans un meuble
• Garage intégré avec porte automatique
• Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
• Grenier accessible via une trappe

Atouts:
• Maison prête à emménager dans une rue sans issue calme
• 3 chambres complètes et garage intégré
• Situation idéale à proximité des écoles, transports en commun et axes routiers

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
245.00m²
Superficie du terrain
784.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1383,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1997
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires encastrées

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Cave

Hall arrière

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
202607240003921876RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
198

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Shelley Ramaekers
Tarwestraat 21 , 3600 Genk