Description du bien

Maison ouverte prête à emménager à Genk avec 4 chambres, un jardin exposé sud et une situation calme à proximité des grands axes.

Construite en 2012, cette maison familiale lumineuse offre un excellent équilibre entre confort, espace et accessibilité. Grâce à sa configuration en open bebouwing, vous profitez d’un environnement résidentiel agréable avec beaucoup d’intimité, proche des écoles, des transports en commun et de l’hôpital. La maison comprend quatre chambres spacieuses, un agréable séjour et une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. À l’extérieur, le jardin orienté plein sud de 653 m² et la terrasse sur le toit invitent à profiter pleinement des beaux jours. La borne de recharge, la batterie domestique et le label énergétique B apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz et coin repas
• Buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver
• Quatre chambres confortables
• Salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et toilette
• Toilette séparée avec lave-mains
• Jardin exposé sud de 653 m² avec terrasse et abri de jardin
• Terrasse sur le toit idéale pour se détendre
• Carport avec borne de recharge et batterie domestique

Atouts:
• Maison familiale lumineuse et prête à emménager avec 4 chambres
• Jardin orienté sud et terrasse sur le toit très agréables
• Situation calme à proximité des écoles, transports en commun et axes routiers

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
244.00m²
Superficie du terrain
653.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1114,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Divers
Système d'aération
Inverter with battery
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Débarras

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Jardin

Surface calculée
653 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Abris pour voiture

Objets de la chambre
Borne de recharge
Batterie domestique

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
202607160003918636RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
169

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Shelley Ramaekers
Lupienenstraat 44 , 3600 Genk