Description du bien

À vendre : agréable maison familiale semi-ouverte située Kleinven, Genk, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
 
Cette maison bien entretenue datant de 1960 offre une base solide pour un confort de vie optimal et peut être modernisée selon vos goûts. Sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d’un quartier calme et agréable. Avec trois chambres, une véranda et un sous-sol partiel, elle dispose de tout l’espace nécessaire pour accueillir votre famille.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine avec double évier, cuisinière au gaz et armoires encastrées
• Véranda donnant sur le jardin
• Trois chambres
• Salle de bain avec douche, WC et meuble lavabo
• WC séparé
• Sous-sol partiel pour rangement supplémentaire
• Grenier accessible par trappe
 
Atouts :
• Maison familiale bien entretenue
• Emplacement central proche des écoles, commerces et transports
• Possibilité de moderniser selon vos envies
 
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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Superficie du terrain
1028.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€468,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Nombre d'étages
1
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Linoleum

Toilette

Propriétés de la chambre
Linoleum

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Living

Propriétés de la chambre
Linoleum

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Linoleum

Cuisine

Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Evier double
Cuisinière au gaz
Armoires encastrées

Veranda

Propriétés de la chambre
Linoleum

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Linoleum

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260210-0003794662-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
491

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Shelley Ramaekers
Kleinven 30 , 3600 Genk