Description du bien

Appartement spacieux de 3 chambres au centre de Genk.
 
Cet appartement économe en énergie avec un label PEB B combine une disposition pratique et une situation centrale recherchée. Le bien est actuellement loué, ce qui représente une belle opportunité d’investissement avec rendement immédiat. Situé au cœur de Genk, il bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et des grands axes routiers. Les parcs et l’hôpital se trouvent également à proximité, offrant un cadre pratique pour les occupants et les investisseurs.
 
Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès aux différentes pièces
• Séjour lumineux et agréable
• Cuisine équipée d’une plaque à induction, d’une hotte et d’un évier simple
• 3 chambres complètes
• Salle de bains avec douche et évier simple
• Toilette séparée
• Terrasse
 
Atouts:
• Appartement 3 chambres actuellement loué avec potentiel d’investissement
• Situation idéale en plein centre de Genk
• Appartement économe en énergie avec label PEB B
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€813,00
Rendement actuel
726

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1965
Etage
6
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Linoleum

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Propriétés de la chambre
Linoleum

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Living

Propriétés de la chambre
Linoleum

Cuisine

Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
202110060002473351RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
138

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Shelley Ramaekers
Winterslagstraat 33 24, 3600 Genk