Description du bien

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Située à Genappe, cette charmante maison 3 façades A RENOVER offre une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel!  Implantée sur un terrain de 5 ares 25, et proposant 155 m² habitables, cette maison se compose comme suit: 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée menant vers un salon d’environ 16 m² et une salle à manger de 22 m², créant un espace de vie convivial. La maison dispose également d’une cuisine, d’une buanderie, d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement pratiques.
À l’étage, la maison comprend 4 chambres ainsi qu’un bureau.
Des caves et différents débarras complètent le bien ainsi qu'un garage.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois avec double vitrage et d’un boiler électrique pour l’eau chaude.
Située dans un environnement agréable et résidentiel, la maison bénéficie d’une proximité avec les commerces, écoles et axes de communication, facilitant les déplacements et la vie quotidienne au coeur de GENAPPE.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
525.00m²
Surface bâtie
190.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260303020641
Consommation spécifique d'énergie calculée
442
Consommation totale d'énergie calculée
77323

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Place de Nicolay 12 , 1470 Genappe