Description du bien

***SOUS OPTION *** ERA CEDIMMO vous propose cette maison idéalement située sur la commune de Genappe, au coeur de Loupoigne ! 
PEB B!!!

Celle-ci vous séduira par son charme, ses rénovations, ses volumes et la qualité de ses matériaux!

Nichée sur une parcelle de plus de 4 ares, offrant une agréable terrasse et un jardin! 

Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux living de 36 m2 avec poêle à pellet offrant un accès à l'agréable terrasse et au jardin, espace salle à manger de 27m2 (actuellement salle de jeux), d'une cuisine ouverte full équipée de 16 m2, une salle de bains avec douche à l'italiene et WC.
L'étage se compose de 4 grandes chambres de 20m2, 16m2, 12m2 et 11m2, , 2 1 espace grenier pouvant être totalement aménagé en salle de bains et autre espace bureau.
La possède également une cave et un espace garage avec porte sectionnelle et cave. 
Chauffage MAZOUT - Chassis DOUBLE VITRAGE - Isolation en toiture et plafond!

Contactez-nous rapidement pour visiter cette maison! 067/70.07.79!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.20m²
Superficie du terrain
479.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Est
Environs
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
Revenu imposable
€639,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
28 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
80 m²

Grenier

Surface calculée
24 m²

Cave

Surface calculée
36 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
B
Certificate number
20240324004817
Consommation spécifique d'énergie calculée
154
Consommation totale d'énergie calculée
47065

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
En option

Téléchargements

Rue Daumeries 65 , 1470 Genappe