Description du bien

*** SOUS OPTION *** COUP DE COEUR ! Spacieuse villa idéalement située à Houtain-le-Val sur un terrain de 10 ares 20 ca!

Dotée d'une situation excellente qui vous permettra de rejoindre les grands axes et l'ensemble des facilités de la Ville de Genappe, vous serez totalement séduit par ses volumes et la qualité des matériaux de cette habitation.

Au rez-de-chaussée, cette villa propose un vaste hall d'entrée avec WC et espace vestiaire. Un vaste living, lumineux, et entourée par le jardin, accueillera votre salon et votre salle à manger d'une superficie totale de 42 m2, une agréable véranda de 14m2 complète ce très belle espace de vie. Une cuisine équipée, à moderniser, de 11 m2, offre un espace supplémentaire pour ce rez. 

A l'étage, 4 chambres de 13, 17, 15, et 14 m2, un espace bureau de 7m2, avec une salle de bains et une salle de douche avec WC séparé.

Vaste parking sur la propriété, garage, caves et grenier.

Système de chauffage mazout, châssis PVC double vitrage.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite au 067/70.07.79! 

Faire offre à partir de 429.000 euros (Sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
162.00m²
Superficie du terrain
860.00m²
Surface bâtie
230.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1970
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
42 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Veranda

Surface calculée
14 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
31 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Certificate number
20231212021570
Consommation spécifique d'énergie calculée
359
Consommation totale d'énergie calculée
75057

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yves Demaerschalk
En option
Rue des Marlières 1 , 1470 Genappe