Description du bien

Au cœur du charmant village de Houtain-le-Val, dans une rue paisible à très faible passage, découvrez cette maison 2 façades qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Développant une superficie habitable d'environ 130 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec 3 à 4 chambres, une cave ainsi qu'un garage. Un agréable jardin non attenant complète l'ensemble, offrant un espace de détente au calme, dans un environnement verdoyant et recherché.
Si des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison constitue une formidable opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié où tranquillité et qualité de vie sont les maîtres-mots.
Située dans l'une des entités les plus appréciées de Genappe, elle séduira les amoureux de la campagne souhaitant rester à proximité des commodités et des principaux axes.
Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon ou d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, cette maison réunit tous les ingrédients d'un investissement réussi.
Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir tout le potentiel de cette belle adresse. Une visite s'impose !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
431.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.91
Longueur
5.62

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.1
Longueur
4.25

Chaufferie

Surface calculée
24 m²
Largeur
5.75
Longueur
4.25

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.7
Longueur
1.8

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.61
Longueur
3.81

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.04
Longueur
5.66

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.54
Longueur
4.21
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.53
Longueur
5.72
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.95
Longueur
2.85
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.95
Longueur
2.77
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
617
Consommation totale d'énergie calculée
96443

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Chemin du Tilleul 3 , 1470 Genappe