Description du bien

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison 3 façades séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière. Dans le prolongement du salon, une agréable véranda offre un espace de détente supplémentaire avec une vue dégagée sur le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, entièrement rénovée en 2022, complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
Celui-ci comprend également une spacieuse chambre avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau, ainsi qu'une salle de douche, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Le sous-sol est entièrement cavé et propose de nombreux espaces de rangement, un atelier ou des pièces polyvalentes selon vos besoins. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures vient compléter les prestations de ce bien.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, une excellente luminosité, une cuisine rénovée avec goût et un emplacement de qualité, à découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
214.00m²
Superficie du terrain
641.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1745,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air pulsé
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Description
1ER ETAGE

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Description
1ER ETAGE

Veranda

Surface calculée
34 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Living

Surface calculée
37 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Hall

Surface calculée
3 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Salle de douche

Surface calculée
2 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
18 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Cave

Surface calculée
12 m²
Description
SOUS-SOL
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
18 m²
Description
SOUS-SOL

Cave

Surface calculée
27 m²
Description
SOUS-SOL

Chaufferie

Surface calculée
14 m²
Description
SOUS-SOL

Garage

Surface calculée
51 m²
Description
SOUS-SOL

Terrasse

Description
EXTERIEUR

Jardin

Surface calculée
350 m²
Description
EXTERIEUR

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260702029951
Consommation spécifique d'énergie calculée
286
Consommation totale d'énergie calculée
75824

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Baty du Grand Bernard 14 , 1470 Genappe