Description du bien

Maison semi-ouverte bien entretenue à vendre dans le centre de Geluwe.
La maison est située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Construite en 2005, cette maison allie un agencement pratique à un emplacement agréable. Grâce à son label EPC B, vous bénéficiez d'un cadre de vie économe en énergie.
La présence d'un grand jardin offre de nombreuses possibilités de détente et de vie en plein air.
De plus, la maison dispose d’un garage, ce qui apporte un confort et une sécurité supplémentaires.

Disposition:
Salon lumineux donnant sur la véranda et le jardin, cuisine ouverte moderne.
Salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC.
3 chambres, garage, véranda et WC séparé.

Atouts:
+ Maison économe en énergie
+ Emplacement central à Geluwe
+  Grand jardin et garage

Prix de départ

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
534.00m²
Surface à bâtir
126.00m²
Surface bâtie
126.00m²
Largeur du terrain
8.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2005
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Garage

Veranda

Jardin

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250408-0003572663-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
161

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Bram Loontjens
Akkerstraat 41x , 8940 Geluwe (Wervik)