Description du bien

Maison avec hangar à vendre à Geluwe

En entrant dans la propriété, il est possible d'aménager un deuxième salon au rez-de-chaussée (idéal pour un logement indépendant) ou de le reconvertir en magasin. Il y a actuellement une chambre et il est également possible d'y installer une salle de bains. Le débarras donne accès au jardin, qui permet également d'accéder au premier étage. Quatre climatiseurs sont également présents au rez-de-chaussée. 
1er étage : salon avec vue sur la terrasse et cuisine ouverte + toilettes.
2e étage : 3 chambres et une salle de bains 
hangar : superficie d'environ 90 m² - 3,80 m de largeur et 3,10 m de hauteur (sol en béton)

Idéal pour :

  • les familles à la recherche d’espace et de flexibilité
  • les investisseurs (possibilité de créer 2 logements – compteurs séparés déjà en place)
  • les indépendants souhaitant allier vie privée et vie professionnelle

Atouts :

  • 28 panneaux solaires (8 mois d’autonomie énergétique)
  • chauffe-eau à pompe à chaleur programmable
  • climatiseurs
  • sortie à l’arrière via le hangar

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
285.00m²
Surface bâtie
105.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€664,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1931
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Inverter with option for battery
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Objets de la chambre
Uniquement canalisation

Toilette

Toilette

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Congélateur
Micro-ondes combiné

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Hangar

Surface calculée
90 m²

Espace de travail

Débarras

Cave

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260806-0003927206-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
199

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Bram Loontjens
Beselarestraat 42 , 8940 Geluwe