Description du bien

Cette habitation chaleureuse séduit par son charme authentique et sa situation paisible au cœur d’une zone agricole entourée de champs et de nature. La maison profite d’un cadre rural agréable où règnent tranquillité et intimité. Grâce au label PEB D, aucune obligation de rénovation ne s’applique et l’installation électrique est conforme, un véritable atout pour les futurs propriétaires. La maison dispose d’un agencement pratique avec des espaces de vie lumineux, trois chambres et un jardin de 500 m² idéal pour profiter de l’extérieur. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère à Geetbets.

Pièces principales:
• Séjour chaleureux avec feu ouvert
• Cuisine équipée d’un double évier, d’une hotte, d’une taque halogène et d’armoires intégrées
• Salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo simple
• Trois chambres lumineuses
• Toilette séparée avec lave-mains
• Buanderie avec raccordement pour machine à laver et chaudière
• Garage avec porte automatique et borne de recharge
• Jardin de 500 m² dans un cadre verdoyant
• Grenier accessible via une trappe

Atouts:
• Situation calme en zone agricole, entourée de nature et de champs
• Maison chaleureuse avec charme authentique
• Pas d’obligation de rénovation et installation électrique conforme

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
127.00m²
Superficie du terrain
1085.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€795,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson ( halogène)
Armoires encastrées

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chaudière

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo simple

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
500 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Borne de recharge

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20210825-0002456136-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
362

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Stef Lenaers
Kolkstraat 8 , 3450 Geetbets