Description du bien

À vendre : appartement 1 chambre à Gand, situé sur la Koningin Fabiolalaan, à quelques pas de la gare Gent-Sint-Pieters.
 
Cet appartement fermé bénéficie d’un emplacement central, proche des écoles, commerces et transports en commun. À rénover sur le plan énergétique, il offre la possibilité de le moderniser entièrement selon vos envies. Possibilité d’acheter deux boxes de garage, un atout rare dans ce quartier. Convient aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct au hall
• Chambre pouvant accueillir un lit double et du rangement
• Salle de bain avec équipements de base
• Hall desservant toutes les pièces
• Deux boxes de garage séparés (achat en option)
 
Atouts :
• Emplacement central près de la gare Gent-Sint-Pieters
• Possibilité d’achat de 2 boxes de garage
• Idéal pour habitation personnelle ou investissement
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
54.00m²
Superficie du terrain
1342.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€951,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1989
Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Living

Hall

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Box

Box

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230205-002801252-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
512

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Cyriel Steyaert
Koningin Fabiolalaan 56 H, 9000 Gent