TRIPLEX A FOSSES-LA-VILLE

€ 219 000

Description du bien

🏡 Et si ce triplex devenait le lieu où votre vie privée et vos projets professionnels se rencontrent ?
À Fosses-la-Ville, certains biens ne demandent pas simplement à être rénovés ou aménagés… ils demandent surtout une vision.
Nous avons imaginé ce que celui-ci pourrait devenir.
Un appartement triplex de caractère, où le charme de l’existant retrouve toute sa place dans une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Un rez-de-chaussée dédié à votre activité professionnelle, idéal pour accueillir une profession libérale, un bureau, un atelier ou une activité indépendante, tout en préservant les espaces de vie privés aux étages.
Des niveaux de vie distincts et bien pensés, permettant de concilier harmonieusement activité professionnelle et vie personnelle sous un même toit.
✨ À l’étage, des espaces lumineux et chaleureux à imaginer selon vos envies : séjour, cuisine, chambres, bureau… un véritable intérieur à façonner à votre image.
Ce bien ne demande pas seulement un nouvel aménagement… il invite à imaginer une nouvelle façon de vivre et de travailler.
C’est précisément ce que nous avons voulu illustrer à travers ces projections.
📍 Situé sur un axe stratégique de Fosses-la-Ville, ce triplex offre une belle opportunité pour un indépendant, une profession libérale ou toute personne souhaitant réunir habitation et activité professionnelle dans un même bien, tout en conservant une réelle séparation entre les deux.
💡 Cabinet, bureau, atelier, activité indépendante ou espace professionnel au rez-de-chaussée et habitation aux étages… imaginez le potentiel.
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21
📧 info@eralacle.be
PEB : G – réf. 20210226017804 – Consommation totale : 111 288 kWh/an – Consommation spécifique : 607 kWh/m².an – Valable jusqu’au 26/02/2031
📸 Les images d’aménagement sont des projections d’ambiance réalisées par IA et sont non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
157.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€327,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Bois
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Salle à manger

Salle de bains

Bureau

Cave

Cuisine

Espace de travail

Hall d'entrée

Living

Hall de nuit

Atelier

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20210226017804
Consommation spécifique d'énergie calculée
607
Consommation totale d'énergie calculée
111288

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie LEMOINE
Rue des Remparts 15 , 5070 Fosses-la-Ville