Maison 3/5 chambres à vendre à Forest

€ 489 000

Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette maison au superbe potentiel idéalement située à deux pas du Parc Duden à Forest vous offrant une surface de 162 m² (Surface brute PEB).

La maison se compose de la manière suivante : 
Sous-sol : Buanderie, 2 grandes caves
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, living, salle à manger, salon et cuisine.
Premier étage : Palier, 3 chambres à coucher, salle de bains avec toilette
Deuxième étage : Palier, 2 chambres à coucher et salle de bains.
La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un beau jardin bien orienté.
 
Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Sa proximité avec le Parc Duden
  • Ses grands volumes
  • Son environnement vert, boisé

Situation locative : loué au prix de 1200 hors charges  
 
La maison est sera libre en fonction du contrat de bail en cours.
 
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
162.00m²
Superficie du terrain
135.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Buanderie

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250514-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
308
Emission de CO2
61.00
Consommation totale d'énergie calculée
49943

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thomas Paradeng
Rue du Melon 53 , 1190 Forest