Splendide appartement remis à neuf à vendre à Forest

€ 395 000

Jetez un coup d'œil pendant le ERA BOOK2LOOK le 23/10

Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé dans une rue calme à deux pas du Parvis de Saint-Gilles, au sein d’un bel immeuble de caractère ayant conservé tout son charme d’époque.
Développant une superficie de 89 m² (surface PEB), l’appartement séduit par ses beaux volumes et sa rénovation soignée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une grande salle à manger, d’une cuisine super équipée, d’une grande chambre, d’une seconde chambre, ainsi que d’une spacieuse salle de bains.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de ± 10 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une cave privative et d’un local vélos.
Vous allez apprécier :

  • Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité
  • Petite copropriété aux faibles charges : ± 60 €/mois ; RC : 727 €/ an
  • Toiture et isolation des façades rénovées en 2026
  • Ascenseur aux normes
  • Double vitrage, chaudière individuelle
  • Excellent PEB C (conforme aux exigences 2050)
  • Libre à l'acte et première occupation après travaux
  • Proximité des parcs de Forest et Duden

Un bien clé en main, alliant charme, confort et emplacement. À visiter sans tarder !

Infos & visites ? Contactez ERA Châtelain au +32 2 535 98 98.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
89.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€727,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1931
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Cave

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260920-0000766586-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
135
Emission de CO2
25.00
Consommation totale d'énergie calculée
12038

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Stéphanie Terroir
Rue du Croissant 122 1, 1190 Forest